Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Varaždin, €150.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Varaždin
Lokacija: Varaždin
Adresa: Varaždin, Hrvatska
Cijena: €150.000
Spavaćih Soba: 3
Stambena Površina: 100 m²

Opis: EKSKLUZIVNA PRODAJA - SAMO KOD NAS!

Postojeći objekti nude mogućnost adaptacije i proširenja bez rušenja:

- Glavna kuća: tlocrtne površine 77 m2 (s podrumom od 25 m2 i otvorenim potkrovljem).
- Dvorišni objekt: tlocrtne površine 70 m2.
- MOGUĆNOST SPAJANJA: Između ova dva objekta nalazi se prostor od cca 20 m2. Već samo zatvaranjem tog međuprostora i povezivanjem postojećih kuća, dobiva se jedinstvena, moderna obiteljska nekretnina tlocrtne površine od čak 170 m2 u prizemlju! Budući da to troši tek oko 23% parcele, projekt u potpunosti zadovoljava GUP, a kupac dobiva luksuznu i veliku prizemnicu uz znatnu uštedu na komunalnim doprinosima za novu gradnju.

Specifikacija postojećih objekata u trenutnom stanju (Potrebna adaptacija):

1. KUĆA 1 (Glavna obiteljska kuća) - tlocrtno 77 m2 + podrum

- Podrum (25 m2): suhi prostor, za spremište ili radionicu.
- Prizemlje (77 m2): Ulazni pretprostor, hodnik, kuhinja, kupaonica, zaseban WC, dvije prostrane spavaće sobe i praktična ostava.
- Potkrovlje: Otvoren prostor s potencijalom za uređenje u dodatni stambeni kat....