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Prodajem Kuću, Südweststadt, €665.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Südweststadt
Cijena: €665.000

Opis (Njemački): Spannendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Garten und Stellplätzen in bevorzugter Wohnlage von Pforzheim-Rot.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Pforzheimer "Rodgebiet" als Teil des Stadtgebiets Südweststadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem 306 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Laufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen haben dazu beigetragen, den technischen Standard der Immobilie kontinuierlich zu erhalten und weiterzuentwickeln. So erfolgte im Jahr 2006 eine Erneuerung der Fenster, 2016 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2020 das Dach erneuert und 2026 die Außenfassade energetisch gedämmt (Wärmedämmverbundsystem). Erst 2025 wurden zudem die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau präsentiert....