Realitica oglasi

Istra, Prodol, poljoprivredno zemljište s ogromnim potencijalom 18 000 m2

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Marčana
Lokacija: Prodol
Adresa: Marčana,Croatia
Cijena: €450.400
Zemljište: 18.090 m²

Opis: Na prodaju iznimno prostrano zemljište ukupne površine 18.090 m², smješteno u atraktivnom istarskom okruženju, koje svojom veličinom, konfiguracijom i raznolikošću pruža brojne mogućnosti za poljoprivrednu djelatnost, razvoj vlastitog imanja ili dugoročnu investiciju.

Zemljište se sastoji od dvije zasebne čestice. Veći dio površine od 15.640 m² predstavlja prostrano poljoprivredno zemljište s kvalitetnom istarskom crvenicom, pogodnom za obradu i uzgoj različitih kultura. Poseban potencijal pruža za podizanje maslinika, vinograda, voćnjaka, aromatičnog i ljekovitog bilja ili organizaciju vlastite poljoprivredne proizvodnje. Alternativno, zemljište se može valorizirati kao kvalitetan šumski prostor koji pruža dodatnu prirodnu vrijednost, privatnost, hladovinu i mogućnost gospodarenja šumskim resursima u skladu s važećim propisima.

Druga čestica površine 2.450 m² posebno je zanimljiva zbog već predanog zahtjeva za urbanizaciju. U slučaju pozitivnog rješavanja zahtjeva i promjene namjene, ovaj dio mogao bi otvoriti mogućnost razvoja građevinskog projekta te značajno povećati ukupnu investicijsku vrijednost nekretnine....