Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Oeffingen, Fellbach, €1.000.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Fellbach
Lokacija: Oeffingen
Cijena: €1.000.000

Opis (Njemački): Dieses Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage von Fellbach-Oeffingen bietet vor allem eines: Sicherheit. Etwa im Jahr 2015 wurde es von Grund auf kernsaniert, die großen Arbeiten sind also bereits erledigt. Statt Baustelle und Sanierungsplanung können Sie sich ganz auf das Wohnen oder die Vermietung konzentrieren. Drei abgeschlossene, vermietete Wohnungen mit je rund 74 m² sorgen für beständige Einnahmen und lassen Raum für die Zukunft, ob als Kapitalanlage, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Von der alten Substanz ist kaum etwas unberührt geblieben. Der Keller wurde ausgegraben und neu aufgebaut, das Dachgeschoss in Holzständerbauweise neu errichtet und die Fassade rundum gedämmt. Neue Fenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und eine eigene Lüftungsanlage in jeder Wohnung sorgen für ein Wohngefühl wie im Neubau. Die Erdgeschosswohnung bietet drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit bodengleicher Dusche, das auch im Alter bequem bleibt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso große Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Abstellraum....