Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Hercegovac, Garešnica Umgebung

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Hercegovac
Ort: Hercegovac
Preis: €100.000
Baujahr: 1930
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 400 m²
Landfläche: 773 m²
Parkplätze: 5

Beschreibung: 15/16

U strogom centru Hercegovca, 13 km od Garešnice, prodaje se stambeno- poslovni objekt sa uhodanim caffe- barom, pekarom i stanom u potkrovlju.

Objekt je izgrađen 1930.- ih godina, urednog je vlasništva, bez tereta i ucrtan u Katastar.

Nalazi se na parceli površine 773 m2, uz glavnu cestu, u strogom centru Hercegovca, na vrlo frekventnoj lokaciji.

Kompletno prizemlje ima stambenu površinu od 300 m2, kojeg čine 2 odvojena lokala od 150 m2 svaki.

Prvi lokal čini caffe- bar kapaciteta za 50 gostiju, kompletno je uređen i namješten, te se prodaje sa gotovo svim inventarom.

Stambenu površinu caffe- bara od 150 m2 čine: prostorija sa šankom i stolovima, zatvoreni dio (zalogajnica), prostorija sa biljarskim stolom, sanitarni čvor za goste i osoblje, te skladišni prostor.

Ispred caffe-bara je zatvorena terasa kapaciteta 5 stolova.
Pored caffe- bara se nalazi lokal gdje je nekada bila u funkciji pekara, također od 150 m2 stambenog prostora.

Pekaru čine: prodajni dio, proizvodni dio sa svim ind. priključcima za proizvodnju pekarskih proizvoda, skladišni dio, kotlovnica koja ujedno grije i caffe-bar,te sanitarni čvor za osoblje.

Iznad pekare je stan od 100 m2 za potpunu adaptaciju.

Prilaz je odličan, u dvorište je moguće doći sa glavne ceste pored objekta.

...