Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Dorćol, Stari Grad, Beograd, €984.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Dorćol
Adresse: Gospodar Jovanova, Dorćol 164m² Stari grad, Beograd
Preis: €984.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 164 m²
Klimaanlage

Beschreibung: Prodajemo četvorosoban stan u luksuznom stambenom objektu, koji se nalazi u srcu Dorćola, u Gospodar Jovanovoj ulici i osmišljen je tako da odgovara visokim standardima, primenom kombinacija materijala najeminentnijih proizvođača. Prilikom gradnje objekta pažnja se obraća na najsitnije detalje, sa ciljem da se zadovolji ukus najzahtevnijih korisnika. Fasada objekta je modernog izraza, izrađena od "Selina" kamena sa kombinacijom velikih staklenih površina.

U antreu objekta prisutni su mermer i drvo sa visokokvalitetnim zidnim oblogama. Keramika u stanovima je Ariostea - italijanska keramika prve klase, a u ponudi su različite kolekcije i nijanse. U kupatilima su ugađene Axor baterije za lavabo, a još neki od prisutnih proizvođača su Villeroy Boch i Hans Grohe. Pored podnog grejanja u stanovima, grejanje i hlađenje je regulisano putem toplotnih pumpi sa dodatnim zagrevanjem kupatila preko elekričnog kotla. Visina plafona je 2.95 m.

Još jedan izuzetan benefit za stanare je autumatizovan sistem u garaži gde platforma sama dovozi i odvozi automobile. Takođe, u garaži postoje električne utičnice a autolift je dovoljno komforan za sve vrste vozila.

Rok završetka objekta je maj 2024. godine, a dinamika plaćanja je podeljena u 3 rate, gde se 40% plaća po potpisivanju Ugovora, 40 % nakon završene konstrukcije, a 20% na useljenju.

Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kuhinjsko - trpezarijskog dela i prostranog dnevnog boravka od 30m2, koji su orijentisani prema Gospodar Jovanovoj ulici, spavaći blok sa tri spavaće sobe je potpuno izdvojen i orijentisan prema dvorišnom delu, ima izlaz na veliku terasu od 19,50 m2 iz svake sobe. Master spavaća soba je površine 20 m2, poseduje sopstveno kupatilo i gardarober. U stanu se nalaze još jedno kupatilo, toalet, gardarober i tehnička prostorija.

Stan je ukupne površine 164 m2. Objekat se zida sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Cena stana je bez PDV-a (10%). Garažno mesto se posebno doplaćuje po ceni od 50.000 EUR+ PDV.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika DIVIS NEKRETNINE DOO.