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Apartment Haus zum Verkauf, Vrboska, Hvar Insel

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Jelsa
Ort: Vrboska
Preis: €830.000
Schlafzimmer: 15
Badezimmer: 11
Wohnfläche: 800 m²
Landfläche: 720 m²
Parkplätze: 6
Entfernung zum Strand (m): 100
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Vrboska, das aus elf Wohnungen besteht, von denen acht komplett fertiggestellt und drei nicht komplett möbliert sind. Das Haus dient einem Wohn- und Geschäftszweck. Das Apartmenthaus wird seit Jahren erfolgreich an Touristen und Mieter vermietet und dient dem Eigentümer der Immobilie als Wohnraum. Neben dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz mit 6 Stellplätzen. Das Grundstück ist 720 m² groß, auf dem ca. 800 m² Wohnfläche gebaut wurden. Das Haus ist von zahlreichen Terrassen und Balkonen umgeben, auf denen es viel Grün, mediterrane Pflanzen und Bäume gibt.

Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen mit einer Wärmedämmung von 5 cm gedämmt. Es verfügt über eine Solarstromversorgungsanlage mit zwei 1.500-Liter-Tanks. Warmwasser sowie ein dreiphasiges Elektrosystem in allen Wohnungen und mit 30 cm dicken Betonböden.

Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Übernahme eines etablierten Vermietungsunternehmens mit der Möglichkeit, Einnahmen aus Büroflächen im Erdgeschoss zu erzielen. Alles ist hochwertig verarbeitet und sehr gepflegt, und der neue Eigentümer kann sofort für die nächste Saison weiter buchen.
Das Apartmenthaus liegt auf der Nordseite der Brücke, etwa 150 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.

Vrboska wird wegen der langen Bucht und mehreren Steinbrücken, die die Ufer verbinden, oft als Klein-Venedig bezeichnet. Es gibt eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants sowie mehrere Supermärkte und ein Postamt. In unmittelbarer Nähe der Stadt gibt es mehrere schöne Strände, der bekannteste davon ist Soline, der teilweise sandig ist. Die nächstgrößere Stadt im Osten ist Jelsa, nur wenige Kilometer entfernt. Eine sehr schöne Straße am Meer entlang führt nach Jelsa, einem beliebten Rad- und Wanderweg und der zweitschnellsten Straße in der Mitte der Insel. Der Katamaran von Jadrolinia fährt täglich von Jelsa über Bol auf der Insel Brač nach Split. In der entgegengesetzten Richtung, etwa 4 km entfernt, liegt Stari Grad, von dessen Fährhafen Fähren je nach Jahreszeit 3-8 Mal am Tag Personen und Fahrzeuge befördern.