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Grundstück zum Verkauf, Duće, Dugi Rat, €612.350

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Dugi Rat
Ort: Duće
Adresse: Omis, Duce
Preis: €612.350
Landfläche: 3.310 m²

Beschreibung: Wunderschönes geräumiges Baugrundstück von 3310 m2 in wunderschöner Lage in Duce an der Riviera von Omis! Es befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt, in einer Position, die von jeder Ecke des Grundstücks einen schönen Blick auf das Meer ermöglicht! Das Grundstück ist zum Bau bestimmt, es ist nur 41 km vom Flughafen Split entfernt! Land gehört zur M1 Zone - gemischte Zone, hauptsächlich Wohnbau. Auf dem Grundstück ist es möglich, eine vierstöckige Gebäudehöhe zu errichten: Erdgeschoss + 3 Stockwerke. Das Grundstück hat einen Konstruktionskoeffizienten von 0,3, was bedeutet, dass ein Objekt mit einer Grundfläche von ca. 993 m² erstellt werden kann. Der Nutzungskoeffizient beträgt 1,2, dh die maximal zulässige Baufläche des Gebäudes beträgt 3972 m² Bruttowohnfläche. Die Entfernung zum Meer und den zahlreichen schönen Sandstränden beträgt 250 Meter....