Typ: Hotel zum Verkauf Bezirk: Budva Ort: Centar Preis: €3.700.000 Schlafzimmer: 26 Wohnfläche: 1.800 m2 Landfläche: 740 m2 Neubau Klimaanlage
Beschreibung: Das Hotel ist 4 Sterne. Es wird streng nach der 4 * Kategorie gemacht. Es wurde darauf geachtet, dass die Korridore mindestens 1,6 m breit waren, die Küche nach dem Haccap-Standard und die Ausrüstung Electrolux war. Wir haben 2 Aufzüge für Gäste und Mitarbeiter der Marke Kone. Die Klimaanlagen sind von LG und werden an der Rezeption vollständig gesteuert. Ein AVE-Kartensystem und Smart Rooms sind installiert.
Ich muss auch erwähnen, dass in der Phase des Rohbaus die Qualität berücksichtigt wurde, sodass ich feststellen werde, dass 176 Tonnen Eisen in dem 2300 m² großen Gebäude installiert wurden.
Das Hotel verfügt über 26 Zimmer, ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit drei Schlafzimmern. Alle Zimmer sind mindestens 28 m² groß, 4 m2 mehr als der Standard eines 4-Sterne-Hotels.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 60 Personen, was fast ein volles Hotel ist. Wir haben einen Pool von 10 x 3 m und 1,45 m Tiefe. Wir haben auch eine Poolheizung für den Zeitraum vor und nach der Saison installiert.
Wir haben eine kleine Sauna für maximal 3 Personen.
Die Garage ist 500m2 groß und bietet Platz für 18 Autos. Die Warmwasserbereitung für das Hotel ist solar und bei Bedarf haben wir eine Wärmepumpe.
Die Möbel und das gesamte Inventar sind von hoher Qualität.
Die Lage des Hotels ist ideal für einen Urlaub. Es befindet sich physisch im Zentrum der Stadt und ist vor dem Lärm verborgen.
Das Hotel ist 1800m2 brutto plus 500m2 Garage auf einem Grundstück von 740m2.
Wir haben auch das Umweltzertifikat der Europäischen Union erhalten.
Das Hotel gehört zu den am besten bewerteten Hotels in Budva auf Booking.com sowie auf Trip Advisor, Holidaychek und Google.
Der Jahresumsatz des Hotels liegt bei knapp 500.000 Euro.
Ich bin bereit, einen Vertrag zu unterzeichnen, um das Hotelgeschäft für maximal 3 Jahre weiterzuführen.
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