Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Bajlonijeva Pijaca, Stari Grad, Beograd, €220.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Stari Grad
Ort: Bajlonijeva Pijaca
Adresse: Venizelosova, Bajlonijeva pijaca 40m² Stari grad, Beograd
Preis: €220.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 40 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Prodajemo prelep dvosoban stan u jednom od najpoznatijih delova Beograda – Dorćolu. Stan se nalazi u zgradi starije, kvalitetne gradnje koja poseduje lift.

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, koji sa kuhinjom i trpezarijom čini jednu celinu, odvojene spavaće sobe i kupatila. Iz dnevne sobe pruža se izlaz na veliku terasu od 13m², idealnu za odmor i uživanje. Potpuno je renoviran 2022. godine, tada su zamenjene i sve instalacije. Sva tehnika i nameštaj su kao novi. Idealan kao sigurna investicija, s tim da je celokupno funkcionisanje posla automatizovano (izdavanje putem Airbnb-a). Gosti automatski dobijaju sve bitne informacije. Dan pre dolaska dobijaju šifre za ulazak u stan. Spremačica ima ključ, sama kupuje šta je potrebno za stan, odlazi u obližnju perionicu da preuzme čiste posteljine i peškire, a vlasnik joj sve refundira prilikom isplate honorara. Prosečna godišnja cena noćenja je 90€, prosečna popunjenost u poslednje tri godine je oko 80%, što na godišnjem nivou donosi prihod od oko 25.000€ kada se izuzmu provizije AirBnb-a.

Stan je uknjižen na 40m2, stvarne-merene površine 53m2 sa terasom.

Posrednička naknada se obračunava prema Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.