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Haus zum Verkauf, Bar

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar
Preis: €470.000
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 350 m²
Landfläche: 550 m²
Parkplätze: 3
Entfernung zum Strand (m): 1700
Klimaanlage

Beschreibung: Das Haus befindet sich 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt in einer großartigen Lage mit Blick auf die gesamte Stadt Bar.
Das Haus ist auf mehreren Etagen gebaut, mit einer Gesamtfläche von 292 Quadratmetern. Der gesamte Raum ist in 2 physisch isolierte Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen und Stromzählern unterteilt.
Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss besteht aus 140 Quadratmetern Wohnfläche, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche umfasst. Im Erdgeschoss gibt es auch 3 Terrassen (15 m2, 11 m2, 6 m2)
Die zweite Etage gehört zu einer weiteren Zweizimmerwohnung und umfasst 152 Quadratmeter Wohnfläche, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer umfasst. Im zweiten Stock gibt es drei Terrassen (17m2, 5m2, 6m2)
In der Nähe des Hauses befindet sich ein Gebäude von 50 Quadratmetern im Entwurfsstadium. Kann als Wohnung oder Gästehaus genutzt werden. Das zweite Obergeschoss des Nebengebäudes ist so geplant, dass der Bau von weiteren 50 Quadratmetern fortgesetzt werden kann.
Parkplatz neben dem Haus ist ausreichend für 3 Autos. Neben dem Parkplatz gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung sowie einen 40-Kubikmeter-Wassertank.
Das Haus verfügt über eine Holzzentralheizung, mit passenden Boilern in den Bädern, die je nach Bedarf zentral oder elektrisch beheizt werden können. Alle Terrassen sind mit Markisen überdacht und das Wohnzimmer ist klimatisiert.
Das Grundstück umfasst 550 Quadratmeter und es gibt einen Obstgarten auf zwei Etagen mit 8 Mandarinenbäumen, 4 Orangenbäumen, 1 Zitrone, 13 Traubensetzlingen, 1 Zinzula (Ziziphus jujuba) sowie Zierpflanzen in zwei separaten Oasen. Es gibt auch einen Steingrill mit Gartenbrunnen.
Alle Gebäude zusammen ergeben eine bebaute Gesamtfläche von 404 m2.
Das Haus hat einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation, beide Wohnungen und ein Nebengebäude haben separate Stromzähler, sowie einen optischen Internetanschluss.
Das Haus liegt 43 km vom Flughafen Podgorica entfernt; 59 km vom Flughafen Tivat entfernt; 24 km vom Skutarisee entfernt; 1,7 km vom nächsten Strand, 1 km vom Rathaus entfernt.
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