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NEUE LUXUSVILLA MIT POOL UND MEERBLICK, Sukošan – 90 m vom Meer

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Sukošan
Ort: Sukošan
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 397 m²
Landfläche: 422 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 90
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick in Sukošan. Diese ist nur 90 m vom Meer entfernt.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind eine Garage, Flur, Garderobe, Toilette, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse mit Swimmingpool. Fläche des Erdgeschosses beträgt 210,63 m2. Darüber hinaus sind im ersten Stock Flur, 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer und eine überdachte Terrasse. 1. Etage hat eine Fläche von 104,53 m2. Eine Innentreppe führt weiter zur Dachterrasse von 82,06 m2.

Gesamtfläche des Hauses beträgt 397,22 m2. Grundstücksfläche beträgt 422 m2.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Zentrum von Sukošana ist nur 800 m von dieser Immobilie entfernt.

Ausstattung

Konstruktion mit Betonwand. Fassadenwärmedämmung 16 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster sind aus Aluminium mit Moskitonetzen und Dreischichtglas. Fußbodenheizung im ganzen Haus. Auch Klimaanlagen im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchhemmend.

Fläche des Pools beträgt 38,70 m2. Pool verfügt über eine Heizung und Gegenstromschwimmen. Beschichtung des Pools ist keramisch.

Energieausweis A wird erwartet.

Lage

Sukošan ist nur 7 km von der Stadt Zadar entfernt und ein Touristenort, der sich in der großen Bucht Zlatna luka befindet. Er ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, zu der auch die Orte Debeljak, Glavica und Gorica gehören. Der Ort selbst hat etwa 3000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Yachthafen Dalmacija, ist er ein wahres Paradies für Bootsfahrer. Zahlreiche luxuriös eingerichtete Apartments, kleine Pensionen und Hotels, sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für in- und ausländische Touristen.
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