Realitica Kleinanzeigen

Geschäfts- oder Wohnräumlichkeiten Vidovdanska 6, 51000 Banja Luka

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Banja Luka
Ort: Centar
Adresse: Vidovdanska 6, Banja Luka
Preis: €246.000
Baujahr: 2025
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: U strogom centru Banja Luke, pored hotela Bosna i kompleksa Bijeli dvor, nalazi se poslovno-stambeni prostor veličine 120 m2. Dokumentacija je 1/1, sa upotrebnom dozvolom. Vodi se kao stambenii prostor, a ispunjava i sve uslove za prenamjenu u poslovni prostor.

Prema tlocrtu, prostor se sastoji od dvije odvojene jedinice koje su spojene. Sve instalacije: struja, voda(kanalizacija), internet i grijanje predviđene planom su posebno za svaku jedinicu provedene. Visina prostora je 3m. Grijanje i hladjenje je tzv. fan coil preko Heating green energy d.o.o. Banja Luka.

01.05.2026 je formirana zajednica etažmnih vlasnika(ZEV) preko koje je regulisano održavamje zgrade.

Paralelno je uradjeno i strujno grijanje sa Weilant-ovim kotlom od 24 KW koji radi u 3 modusa, 12, 16 i 24 KW.

Cijena € 246.000(po dogovoru), dodatne informacije na tel:
+43 664 921 2464, +387 66 353027
mail: savo.bojanic@aon.at