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Penthouse mit Meerblick in Vir, 170 m vom Meer, NEUBAU, 3 Schlafzimmer

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Vir
Ort: Vir
Preis: €700.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 152 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 170
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Eine Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Vir, nur 170 m vom Meer und Strand entfernt. Es handelt sich um einen Neubau. Die Wohnung hat Meerblick.
Dies ist eine Penthouse-Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmern, Schlafzimmer mit Bad, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Nettonutzfläche des beschriebenen beträgt 125,34 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 97,42 m2 und einen Stellplatz.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz beträgt 152,40 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.

Ausstattung

Diese Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Ziegelbau. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Auch Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Schornstein und es kann ein Kamin installiert werden. Die Eingangstür ist einbruchsicher sowie feuerfest.

Standort

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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