Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Stari Majur, Novi Sad Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Petrovaradin
Ort: Stari Majur
Adresse: Karlovački drum, Petrovaradin, Novi Sad, Srbija
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €690.000
Baujahr: 2008
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 459 m²
Landfläche: 1.316 m²
Parkplätze: 10

Beschreibung: Die Agentur Lider verkauft eine Luxusvilla in der Karlovački-Straße, Gemeinde Petrovaradin, Tekije, Po + Ex + I + Floor. Gesamtbruttofläche 459m2, Nettonutzfläche des Wohngebäudes 373m2, auf einem Grundstück von 1316m2, Frontbreite 45m, Möglichkeit zum Kauf eines Baugrundstücks von 1000m2 neben diesem Grundstück. Autoeinfahrt, Parkplatz für 8 Autos, Garage, Sommerküche mit 124 m² großem Balkon – Bar mit Grill, Ofen, Brotofen und Terrasse mit Blick auf den angelegten Garten voller Grün, Bäume, zwei Brunnen, zwei Klärgruben, Bewässerungssystem, Vorbereitung für einen gemauerten Pool (Wasser, Strom), komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei Einfahrten und Parkplatz vor dem Grundstück für eine große Anzahl von Autos. Das Haus wurde 1950 erbaut und 2008 nach dem Projekt des Architekten vollständig angepasst, modernisiert und restauriert. Das Haus verfügt über einen hydraulischen Aufzug für 4 Personen mit drei Stationen (Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss). Das Haus besteht im ersten Stock aus einer geräumigen Eingangshalle mit Verbindung zum Keller, wo sich eine Übergabestation für die Gasheizung, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Wellnessbereich, eine Sauna und ein Fitnessraum befinden. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit einem Gewächshaus, das sich zu einer großen Terrasse in Richtung Hof fortsetzt, auf der Zwischenebene gibt es eine geräumige Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Speisekammer, Gästezimmer, Toilette, Arbeitszimmer, Garderobe. Die vertikale Kommunikation durch das Haus erfolgt über eine massive Holztreppe oder einen Aufzug. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem großen Badezimmer, einen Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer, eine Bibliothek, während sich im Dachgeschoss ein großer, in zwei Zimmer teilbarer Raum mit separatem Badezimmer befindet. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet, verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Gas-Fußbodenheizung und die Möglichkeit der Anpassung an Wärmepumpen. Im Preis inbegriffen sind komplett installierte erstklassige Möbel und Geräte. Besonders interessant ist die Lage, da sie sich in unmittelbarer Nähe einer der neuen Brücken befindet, die in der kommenden Zeit gebaut werden und es dem Hausbesitzer ermöglichen, die Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Beim Verkäufer zum 1.1. angemeldet, Einzug nach Vereinbarung. (Agentur Leader, Novi Sad, Reg.-Nr. 544/229)