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Haus zum Verkauf, Rabac

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Labin
Ort: Rabac
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €885.000
Baujahr: 2020
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 315 m²
Landfläche: 1.600 m²
Entfernung zum Strand (m): 12000
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: ISTRIEN – RABAC, LUXUSVILLA MIT BEHEIZTEM POOL UND PANORAMABLICK

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla moderner Architektur und höchstem Baustandard, komplett möbliert und ausgestattet, in einem kleinen, malerischen istrischen Dorf, umgeben von wunderschöner Natur, Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen und Weinbergen.

Diese Designer-Villa mit höchstem Baustandard und sorgfältig ausgewählten Materialien gehört zur Spitze des Angebots solcher Einrichtungen und repräsentiert eine Art modernen Lebensstil in natürlicher Umgebung.

Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus gebaut, wobei modernste Lösungen und Dämmmaterialien verwendet wurden, um den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren. Die Gebäudehülle (Fassade, Dächer und Boden) sowie die eingebaute Zimmerei sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Das Interieur ist mit viel Liebe eingerichtet, wobei natürliche Erdtöne sorgfältig mit raffinierten Weiß- und Grautönen kombiniert und mit modernen Geräten und Geräten sowie Möbeln ausgestattet sind, die größtenteils auf Bestellung aus original slawonischer Eiche hergestellt wurden.

<b>LAYOUT</b>
Die Villa mit einer Bruttofläche von 315 m2 (Nettofläche 243 m2) liegt auf einem schön angelegten Grundstück von 1.600 m2. Hat 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + 1 WC.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem schönen dekorativen Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer für 10 Personen, einen Unterhaltungsraum mit Tischfußball und Darts, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen Technikraum/Waschküche sowie wie eine geräumige Terrasse mit Grill, Esstisch und Sitzgelegenheiten aus Rattan, auf der Sie sich entspannen, Spaß haben und grillen können, mit einem bezaubernden Blick auf die grünen Hügel, Učka und das Tal des Flusses Raša.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine Terrasse von 33,32 m2 mit fantastischer Aussicht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere große Terrasse von 18,28 m2, auf der Sie sich entspannen und die schöne Landschaft oder die Morgensonne genießen können. Eine komplette Installation für die geplante Installation einer Sauna und einer Klimaanlage für das Fitnessstudio und / oder das Spielzimmer wurde auf die Terrasse gebracht.

<b>GARTEN</b>
Vor der Villa befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse von 130 m2 mit einem beheizten Pool von 35 m2, ausgestattet mit Gegenstromschwimmen, Hydromassage und raffinierter Beleuchtung, die Ihrem Körper und Ihren Sinnen ein vollkommenes Vergnügen bereiten. Zur Pflege des Wassers wird ein Zodiac-Elektrolysesystem mit automatischer Steuerung und Dosierung von pH-Wert und Chlor verwendet.

Unterhalb des Pools befindet sich ein Kinderspielplatz, ein Badminton- und Volleyballfeld, ein sorgfältig gepflegter Park zum Spazierengehen und Entspannen. Rund um das Haus wachsen mehr als 200 verschiedene Pflanzenarten - Kirschen, Birnen, Oliven, Photinia, Oleander, Lorbeer, Rosmarin, Lavendel, Albicans usw.

Der gesamte Garten ist von einem automatischen Bewässerungssystem (programmierte Sprinkleranlage und "Tropf") bedeckt.
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