Bauland SVETVINČENAT - Großes Baugrundstück mit Projekt für eine Villa und landwirtschaftlichem Teil – ideale Investition.
Typ: Baugrundstück zum Verkauf Bezirk: Svetvinčenat Ort: Svetvinčenat Adresse: Svetvinčenat, Hrvatska Energieeffizienzklasse: Ausgenommen Preis: €360.000 Landfläche: 10.353 m2
Beschreibung: Zu verkaufen ist ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 10.353 m², mit der Möglichkeit, zusätzlich 17.000 m² landwirtschaftliches Grundstück für weitere 70.000 € zu erwerben. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten – von der Errichtung einer Familienvilla bis zur Entwicklung eines landwirtschaftlichen Betriebs – und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Investition in einem ruhigen und grünen Teil Istriens, nur 12 km vom Meer entfernt, dar.
Auf dem Baugrundstück steht bereits ein Haus, und es wurde ein Projekt für ein neues Familienhaus mit einer Fläche von 69 m² sowie ein Projekt für eine Villa auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 230 m², einschließlich Pool und Außenküche, erstellt. Geplant ist auch der Bau von drei Wirtschaftsgebäuden/ Gewächshäusern, was das Potenzial für touristische oder landwirtschaftliche Nutzung weiter erhöht.
Das Grundstück ist eingezäunt, und alle Grenzen der Parzellen sind deutlich sichtbar. Der landwirtschaftliche Teil umfasst:
- zwei Wiesen mit tiefem Boden (ca. 2.500 m²)
- einen Obstgarten mit einer Fläche von 10.000 m²
- einen Wald von 4....