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Wohnung 2. Reihe zum Meer, direkter Zugang zum Meer, Neubau, Kožino

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Zadar
Ort: Kožino
Preis: €425.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 107 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 50
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in einer sehr schönen Lage in Kožino. Diese ist nur 50 Meter vom Meer entfernt, bzw. sie befindet sich in der zweiten Reihe zum Meer. Zugang zum Meer ist direkt. Es ist ein Neubau und eine Wohnung mit teilweise Meerblick.
Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss. Gleichzeitig ist dies die einzige Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Raumaufteilung: Flur, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und überdachte Terrasse. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 101 m2
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze mit Vorbereitungen für Ladestation für Elektroautos und einen Garten von ca. 10 m2.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 107 m2.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Gebäude ist 50 m vom Meer und 800 m vom Zentrum von Kožino entfernt.

Ausstattung

Konstruktion mit Betonwand. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Dreischichtglas, Rollläden und elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Es sind 4 Klimaanlagen in der Wohnung vorhanden. Ein Gerät befindet sich im Wohnzimmer, die anderen in den Schlafzimmern. Zusätzlich, elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Zimmern. Darüber hinaus ist die Eingangstür feuerfest und einbruchsicher. Zum Weiteren, die Wohnung ist mit Videoüberwachung ausgestattet.
Energieausweis A dieser Immobilie wird erwartet.

Standort

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Sonstiges

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