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Haus zum Verkauf, Pomer, Pula Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Medulin
Ort: Pomer
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €747.000
Baujahr: 2015
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 180 m²
Landfläche: 400 m²
Entfernung zum Strand (m): 200
Neubau
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: ISTRIEN, POMER - Moderne Villa 2. Reihe zum Meer, Panoramablick, möbliert

Zum Verkauf steht diese schöne Villa (Baujahr 2015 und Innenrenovierung 2022) in einer Siedlung bei Medulin in zweiter Reihe zum Meer, nur 200 m von den ersten Stränden entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 401 m2.

Bei der Hofeinfahrt begrüßt Sie der geplante, mit hochwertigen Pflastersteinen gepflasterte Parkplatz, von dem aus es einen Durchgang zu einem 11 m2 großen Lagerraum gibt. Auf der Südwestseite gibt es einen 4x7 m2 großen Swimmingpool, eine Liegewiese und begleitende Einrichtungen wie eine Außendusche. Von der Liegewiese und vom Pool hat man einen offenen Panoramablick auf das Meer. Bei idealer Ausrichtung werden der Pool und alle dazugehörigen Einrichtungen ganztägig von Sonnenlicht beleuchtet, was einen angenehmen Aufenthalt auf der Sonnenliege ermöglicht. Neben dem Pool besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, der ebenfalls einen unverbauten Panoramablick hätte. Es gibt auch einen überdachten Bereich mit einem Esstisch auf dem Grundstück.

Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 180 m2, aufgeteilt auf 2 oberirdische Geschosse, konzipiert als eine Wohneinheit. Beim Betreten der Villa werden wir von einer Eingangshalle/Flur begrüßt, einem großen „offenen Raum“, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer enthält. Die Kommunikation mit dem Pool und den Außeninhalten erfolgt über eine Glaswand, die den ganzen Tag über natürliches Licht zulässt. Im Erdgeschoss gibt es auch ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und eine kleine Speisekammer/Abstellraum.

Wir steigen die Innentreppe in die obere Etage hinauf, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Toilette und 3 große Schlafzimmer befinden, von denen 2 Zugang zu einer überdachten Außenterrasse haben, die einen fantastischen, unverbauten Panoramablick auf die Bucht von Medulin bietet.

Weitere Informationen:
*Die Villa ist mit den hochwertigsten Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft.
*Klimaanlagen in allen Zimmern.
*Alarmanlage, Videoüberwachung und ferngesteuertes Tor.
*Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und mit Holz zu heizen.
*Ideale Ausrichtung von Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
* Moskitonetze an allen Fenstern.

Bis jetzt wurde die Villa als reguläre Touristenvermietung genutzt und stellt daher eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder für ein ruhiges Familienleben dar, da sie sich in einer äußerst ruhigen Gegend befindet.

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