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Villa mit Pool, 290 m vom Meer entfernt, Meerblick, möbliert, Privlaka

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Privlaka
Ort: Sabunike
Preis: €1.200.000
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 310 m²
Landfläche: 862 m²
Parkplätze: 4
Entfernung zum Strand (m): 290
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: In Privlaka, im Teil Sabunike, steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool zum Verkauf. Zum Meer sind es nur 290 m. Das Haus hat eine Wohneinheit und die komplette Ausstattung und Möblierung sind im Preis inbegriffen.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Die Fläche des Hauses beträgt 310 m2. Das Grundstück, auf dem es gebaut wurde, hat 862 m2. Es gibt 4 Parkplätze im Hof. Der Swimmingpool, zu dem auch ein Whirlpool gehört, misst 10 x 4 m.
Der Ortszentrum ist 2,5 km entfernt.

Ausstattung

Komplette Möblierung und Ausstattung des Hauses mit Elektrogeräten sind im Preis inbegriffen. Es handelt sich um hochwertige Möbel aus Massivholz.
Konstruktion mit gemauerten Thermoblöcken. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Keramikfliesen erster Klasse. PVC-Fenster mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Rollläden.
Fußbodenheizung über Wärmepumpen im ganzen Haus. Klimaanlage in jedem Zimmer, auch über Wärmepumpen. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren, die zur Warmwasserbereitung und Beheizung des Hauses dienen. Das Dach des Hauses ist Flach mit 2 mm TPO-Folie, auf die 10 Jahre Garantie gewährt wird. Ein Teil der Erdgeschossfassade ist eine hinterlüftete Fassade mit holzfarbenen Aluminiumpaneelen. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche. Das Schwimmbecken ist beheizt. Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos. Die Eingangstür ist Schuco, sie ist nicht nur einbruchhemmend und feuerbeständig, sondern auch eine Sicherheitstür. Sie öffnet sich mit einem Fingerabdruck und einer Tastatur. Zimmertüren aus Massivholz.
Energieausweis A/A+ wird erwartet.

Standort

Sabunike ist ein kleiner touristischer Ort, ideal für einen wahrhaften und entspannungsvollen Familienurlaub. Sabunike liegt neben der Königstadt Nin und nördlich von dem Fischerort Privlaka. Aus dem Ort ist ein traumhafter Blick zum Meer, dem Velebit – Gebirge und der Stadt Nin gegeben. Hervorzuheben sind die wunderschönen und zahlreichen Sandstrände in der Umgebung, wo auch zusätzliche interessante Inhalte zu finden sind.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

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