Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Velika Gorica

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Velika Gorica
Ort: Velika Gorica
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €185.650
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 79 m²
Parkplätze: 2

Beschreibung: U Velikoj Gorici na super lokaciji u tijeku je gradnja nove moderne višestambene zgrade koja ima ukupno 66 stanova, od kojih se njih 49 proteže od prizemlja do četvrtog kata, 13 na svakoj etaži te 7 “penthouse“ stanova na samom vrhu zgrade. Zgrada je smještena u novoj modernoj četvrti, u neposrednoj blizini škole, trgovine, vrtića i svih sadržaja za ugodan život. Strogi centar Velike Gorice gdje se nalazi dom zdravlja, pošta, trgovine, policijska postaja itd. udaljen je svega 10 minuta laganog hoda.
Zgrada je podijeljena u A i B blokove, manji blok A ima 6 stanova, dok veći blok B ima 7 stanova po etaži. Svaki blok ima svoje zasebno stubište i lift. Stanovi u osnovnom djelu zgrade su podijeljeni u 4 kategorije, dvosobni (površine 52 – 54 m2), trosobni (površine 54 – 64 m2), četverosobni (površine 73 – 78 m2) te veliki peterosobni od 122 m2. Na vrhu zgrade nalaze se penthouse stanovi od 66 do 121 m2.
Uz svako stan su osigurana dva parkirna garažna mjesta na etažama -1 i -2 kao i ostave koje se nalaze u prizemlju zgrade. Uz stan je obavezna kupnja dva garažna mjesta, a kupnja spremišta nije obavezna. Moguća je ugradnja utičnica za punjenje električnih automobila u garažnim parkirnim mjestima.
Zgrada je u fazi gradnje, a dovršetak se očekuje do lipnja 2024.godine.
A304 - Stan se nalazi na 3. katu, a sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, 3 spavaće sobe, kupaonice s walk in tušom, gospodarske sobe, zasebnog WC-a i natkrivenog balkona ukupne površine 78.57m2. Orijentacija stana je sjever-zapad.

OPREMLJENOST:
• PVC stolarija sa 6 komora i električnim roletama(aluminijske)
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Parket 14mm
• Prvoklasna keramika (može po odabiru)
• Kupaonice opremljena sanitarijama
• Walk in tuš
• Klima uređaj
• Video portafon

Grijanje je centralno etažno s kondenzacijskim bojlerima i radijatorima. Hlađenje putem klima uređaja. Energetski certifikat razreda A.(15cm vuna).
Izračun površine parkirnih mjesta i spremišta formiran je u odnosima:
Etaža -1: koeficijent površine 0,7
Etaža -2: koeficijent površine 0,5
Spremište/ostava: koeficijent površine 0,75
...