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Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 110 m vom Meer, bezugsfertig, Vir

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Vir
Ort: Vir
Preis: €249.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 110
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines komplett renovierten Wohngebäudes auf Vir. Es ist nur 110 m vom Meer entfernt. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 4 Apartments.
Raumaufteilung der Zimmer besteht aus Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und zwei Terrassen. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 75,34 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Stellplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit dem oben genannten zugehörigen Teilen beträgt 85,86 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Zentrum von Vir beträgt 1 km.

Ausstattung

Das komplette Gebäude wurde 2022 renoviert. Ein A+ Energieausweis wurde erreicht.
Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. PVC-Fenster mit Rollläden. Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Außerdem elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Standort

Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden.
Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub.
Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés.
Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt.

Sonstiges

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