Realitica Kleinanzeigen

Gewerbeimmobilien zum Verkauf, Herceg Novi

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Herceg Novi
Ort: Herceg Novi
Preis: €430.000
Wohnfläche: 166 m²
Landfläche: 133 m²

Beschreibung: HITNA PRODAJA!!!Продаје се пословни простор у сутерену (означен као коноба површине 36 + 47 м 2) и пословни простор на приземљу (означен као апартман – површине 36 + 47 м 2), укупне површине 166 м 2, у строгом центру Херцег Новог, у екслузивној зони испод тврђаве Канли Кула на тргу Старог Града у близини Цркве, у зони у којој се налазе бројни луксузни објекти колективног и појединачног становања, као и објекти намењени рекреативној издавању.
Предметне непокретности су део пословно-стамбеног објекта који се састоји од сутерена, приземља и још два спрата (који имају независан улаз).
Постоје два улаза и то један са трга, којим се долази до приземља на којем је апартман, ау сутерену је коноба – до које се долази са супротне дворишне стране, али и спуштањем са приземља унутрашњим полукружним степеницама.
Стање непокретности је одлично. Тренутно се не користи али је у целости завршена и опремљен за услуге у туризму, за намене издавања или сопственог бизниса у туризму и угоститељству.
Фасада је у целини обложена каменом, прозори у амбијенту – дрво са дрвеним гриљама. У пословним просторима се налазили врхунска опрема за услуге ресторана / конобе – кухиња, шанк. Сводови – таван је обложен врхунским каменом који даје овом простору изузетан атрактиван утисак и амбијент. Подови су такође камене плоче врхунског квалитета. Шанк је израдјен од изузетно квалитетних материјала – мермер и камен. Климатизовано.
Предметни простори представљају у стварности једну целину, која се састоји од:
(1) Сутерена – коноба: унутрашње степенице са приземља, два мокра чвора – у једном засебан умиваоник, кухиња, шанк;
(2) Приземља – апартман: ходник, велика дневна соба, велико купатило (туш кабина, умиваоник и вц шоља) и велика спаваћа соба.
Овом објекату припада и земљиште са трајним погледом на море укупне површине 133 м2 (могућност изградње базена).
Укупна цена износи 430.000 eura