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Penthouse in einem Neubau, Stadtteil Bili Brig in Zadar, 3 Schlafzimmer

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Zadar
Ort: Bili Brig
Preis: €456.000
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 150 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 2000
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Ausgezeichnete Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Bili Brig in Zadar. Das entstehende Gebäude hat eine gute Lage. Es liegt in der Nähe von Geschäft, Schule, Kindergärten, Markt. Baufertigstellung und Bezug sind für Herbst 2024 geplant.
Dies ist eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Die Aufteilung der Zimmer besteht aus 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse. Die Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 143,85 m2. Zusätzlich gehören zur Wohnung 2 Stellplätze und ein Abstellraum.
Für diese Wohnung besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Aufzug einzubauen.
Die Gesamtnettofläche dieser Wohnung mit zugehörigen Teilen beträgt 150,35 m2.
Der Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist, dass der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer zahlt.
Das Gebäude ist nur 2 km vom Meer entfernt und von der Halbinsel Zadar 2,2 km.

Ausstattung

In dem Gebäude befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit thermischen Ziegelblöcken gebaut. Eine Wärmedämmung mit 10 cm dickem Styropor ist wird an der Fassade angebracht. Das Gebäude hat einen Schornstein. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Rollläden und Moskitonetzen. Im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuerfest.
Für dieses Objekt wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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