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Wohnung in schöner Lage, nur 50 m vom Meer entfernt, Sv. Filip i Jakov

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Sveti Filip I Jakov
Ort: Sveti Filip i Jakov
Preis: €339.900
Baujahr: 2023
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 71 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 50
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in schöner Lage in Sveti Filip i Jakov. Es befindet sich nur 50 m vom Meer entfernt, also in zweiter Reihe zum Meer. Von der Wohnung hat man teilweise Meerblick. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
In dem Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Bad, Waschküche/WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer Terrasse. Die gesamte Nettonutzfläche dieser Räume der Wohnung mit Terrasse beträgt 62,93 m2. Hinzu kommen ein Garten von 58 m2 und ein Parkplatz, die ebenfalls zu dieser Immobilie gehören.
Die berechnete Gesamtnettofläche der Wohnung zusammen mit den dazugehörigen Teilen beträgt 71,23 m2.
Für den Käufer ist es wichtig zu wissen, dass er beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer zahlt. Der Verkäufer ist eine Firma.
Derzeit besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes zu erwerben.

Ausstattung

Das Gebäude ist mit einer Betonwand gebaut. 10 cm dicke Wärmedämmung wird eingebaut. Styropor wird zur Wärmedämmung verwendet. Für Bodenbeläge werden Fliesen verlegt. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Außerdem Bodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher.
Auf dem Parkplatz befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.
Aufgrund der Bauweise wird dieses Gebäude einen Energieausweis A erhalten.
Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen.

Standort

Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
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