Typ: Haus zum Verkauf Bezirk: Novalja Ort: Stara Novalja Energieeffizienzklasse: A+ Preis: €695.000 Baujahr: 2024 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Wohnfläche: 360 m2 Landfläche: 300 m2 Parkplätze: 4 Entfernung zum Strand (m): 150 Neubau Klimaanlage
Beschreibung: Zum Verkauf steht eine neue, freistehende Villa (A) in Stara Novalja, in außergewöhnlicher Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 360 m2.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Flur mit Abstellraum und eine Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss gibt es eine große Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Toilette.
Beide Etagen haben Zugang zu Terrassen, das Erdgeschoss hat Zugang zur geräumigen unteren Terrasse und die erste Etage hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Swimmingpool.
Hof von 300 m2.
BEIM BAU WURDEN AUSSCHLIESSLICH TOP-GERÄTE VERWENDET:
– PVC/Alu-Zimmerei in der Farbe Anthrazit mit Schiebe- und Flügelsystem
– Demit-Fassade mit einer Gesamtdicke von 10 cm
– Energieausweis der Klasse A
– Die Farbe der Fassade ist Weiß/Terrakotta
– Die Fassade ist künstlerisch veredelt
– Fliesen in Wohnungen 120×60 und/oder 60×60
- Wohnungseingangstüren feuerbeständig (F 30) und einbruchhemmend 210 cm hoch
– Weiße Zimmertür mit Raustruktur 210 cm hoch und zweiteiligem Griff
– Mehrschichtparkett geeignet für Fußbodenheizung ca. 180×15 cm
- Fußbodenheizung
– Intelligentes Management mit der Möglichkeit, das System zu aktualisieren
– Videoüberwachung des Gebäudes
- Alarmsystem
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