Realitica Kleinanzeigen

Fantastisches T1-Grundstück auf der begehrten Insel Hvar, nur 50 Meter vom Meer entfernt

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Jelsa
Ort: Jelsa
Adresse: Island Hvar, Jelsa
Preis: €4.528.000
Landfläche: 56.600 m²

Beschreibung: Baugrundstück mit höchstem Potenzial in einer wunderschönen Bucht mit malerischem Kiesstrand in der Nähe von Jelsa – nur 50 Meter vom Ufer entfernt! Die Bucht liegt auf der Insel Hvar, östlich von Jelsa, in einem unberührten Teil der Natur mit Blick auf das Meer, die Insel Brač und Biokovo. Das Grundstück hat eine Fläche von 56.600 m2 und liegt in der T1-Zone (für den Hotelbau vorgesehen). Die Gesamtfläche der gesamten Touristenzone beträgt hier ca. 150.000 m2. Auf dem Grundstück ist der Bau touristischer Einrichtungen – Hotels und Touristenvillen – geplant. Die Baubedingungen werden durch den Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien, die PPU der Gemeinde Jelsa und die geltenden Gesetze und Vorschriften bestimmt. Hotels, die mindestens 70 % und Touristenvillen höchstens 30 % der Unterkunftskapazität des Gebiets ausmachen müssen. Die Lage des Geländes bietet Schutz vor Nordostwinden und Stürmen und ist daher auch für den Wintertourismus geeignet. Darüber hinaus stehen weitere 34.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf – der Preis ist symbolisch. Entfernung zum Strand (m): 50....