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Baugrundstück zum Verkauf, Podkošljun

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Budva
Ort: Podkošljun
Preis: €1.050.000
Landfläche: 1.967 m²
Entfernung zum Strand (m): 250

Beschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartmentgebäuden geeignet ist.
Es befindet sich in der Siedlung Podkosljun, etwa 250 m vom Meer entfernt.
Die kaskadenförmige Gestaltung des Geländes bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel des Heiligen Nikolaus.
Das Grundstück besteht aus 2 größeren Katastergrundstücken bestehend aus 3 städtischen Grundstücken und kann nicht separat erworben werden. Für jedes Grundstück gibt es eine UTU-Dokumentation, die die zulässigen Bauparameter für BRGP-2188m2-Gebäude definiert.
Das erste städtische Grundstück – UP Nr. 50 – nimmt eine Fläche von 313 m2 ein.
Es ist erlaubt, ein Gebäude mit max. BRGP von 268m2;
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt G+P+2.
Das zweite Grundstück, bestehend aus UP-21 und UP-4, umfasst eine Gesamtfläche von 1654m2
Der Bau von 2 Gebäuden ist darauf erlaubt
Stadtgrundstück - UP Nr. 21
Der Bau des Gebäudes BRGP 774m2 ist erlaubt:
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt G+D+2+Pk.
Stadtgrundstück - UP Nr. 4
Auf Noja ist der Bau eines BRGP-Gebäudes von maximal 1146 m² zulässig;
Die zulässige Anzahl an Stockwerken dieses Gebäudes beträgt G+D+2+Pk.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang über die öffentliche Straße und weitere Infrastruktur (Stadtwasserversorgung, Strom, Abwasser) befindet sich auf dem Grundstück.
Podkosljun ist eine touristische Wohnsiedlung im weiteren Stadtzentrum von Budva, wo das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Postamt.
Es besteht die Möglichkeit der Zahlung in Russland.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.