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Haus zum Verkauf, Perazića Do

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Budva Okolina
Ort: Perazića Do
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €1.650.000
Baujahr: 2016
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 500 m²
Landfläche: 800 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 600
Klimaanlage

Beschreibung: Eine moderne 4-stöckige Luxusvilla mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, gelegen an einem der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Orte der Riviera von Budva im Dorf Perazica Do, unterhalb der Autobahn, fast neben dem Rezevici-Park Kloster. In einer gemütlichen Bucht befindet sich der gepflegte Sand- und Kiesstrand Perazicha Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer ist an diesem Ort kristallklar. Die Entfernung zum Meer beträgt 600 m. Im Sommer gibt es am Strand ein Restaurant und ein Café. Ein Fußweg entlang der Küste mit atemberaubenden Ausblicken und Tunneln verbindet den Strand von Perazić Do mit der Stadt Petrovac.
Hausfläche: 500 m2; Grundstücksfläche: 800 m2.
Die Villa wurde im Jahr 2016 gebaut.
Rdgeschoss:
Mini-Apartments – Wohnküche, Schlafzimmer, WC, Dusche, offene Veranda mit Garten- und Meerblick;
Garage für 2 Autos;
Technikräume;
Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC;
Weinkeller.
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Einbauküche, vom Wohnzimmer durch eine gemütliche Bar getrennt. Alle Möbel und Türen im ersten Stock bestehen aus gebleichtem Eichenholz nach dem Entwurf des Autors, italienischen Polstermöbeln. Flur mit Einbauschränken und Abstellraum, mit Haupteingang. Alle Etagen im Erdgeschoss sowie Treppenhäuser und Flure auf drei Etagen sind aus italienischem Travertinstein gefertigt. Großes Badezimmer (Dusche/WC) im griechischen Stil gestaltet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Garten und zum Pool, im Küchenbereich gibt es Zugang zur Sommerküche mit Grill. Neben der Sommerküche gibt es ein Badezimmer und einen Raum für Gartengeräte.
Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Die Böden in den Räumen im zweiten Stock bestehen aus Eichenparkett (England) mit Heizung/Kühlung.
Dritte Etage:
Geräumiges Studio-Apartment mit eingebauter Küche, Bartheke, Essbereich und Sitzecke.
Von jedem Zimmer aus, beginnend im Erdgeschoss, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die Villa ist nach höchsten Standards ausgestattet. Das Haus ist aus teuren Qualitätsmaterialien gebaut. Es gibt einen Aufzug zu 4 Etagen, ein zentrales Heiz-/Kühlsystem, wasserbeheizte Böden (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flure) und elektrisch beheizte Böden in den Badezimmern. Warmwasser aus Sonnenkollektoren. Internet, Satellitenfernsehen, 3-stufiges Videoüberwachungssystem (16 Kameras) werden für 24-Stunden-Sicherheit vermietet, mit der Möglichkeit, online auf Kameras aus der Ferne zuzugreifen, Paniktasten. Zusätzliche lokale Wasserversorgung, 75 m3 Tank, zentrale Kanalisation und Stromversorgung. Auf dem Gelände gibt es Obstbäume und Pflanzen (Oliven, Mandarine, Orange, Zitrone, Kirsche, Weintrauben, Kiwi, Passionsfrucht), Palmen, Magnolien, Oleander, Rosen, Heidekraut usw. Schwimmbad (11 m x 5 m) mit Beleuchtung, Ruhebereich und Dusche mit Warmwasser aus Sonnenkollektoren.
Bei Fragen zur Besichtigung und zum Kauf rufen Sie bitte an:
+382 69 945 338 Montenegro
+382 68 176060 Ukr. Rus