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Sibenik Immobilien – Moderne Doppelhaushälften mit pools und Dachterrassen

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Tribunj
Preis: €450.000
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 304 m²
Landfläche: 220 m²
Parkplätze: 2
Entfernung zum Strand (m): 570
Neubau
Klimaanlage
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: Wir bieten Doppelhaushälften in modernem Design, die eine hochwertige Bauweise und Ausstattung umfassen. Die Häuser sind von Natur aus Doppelhäuser, bieten aber dank der Designlösung eine größere Portion Privatsphäre und Abgeschiedenheit als vergleichbare Gebäude. Der Bau ist für Januar 2024 geplant, die Verkaufspreise beziehen sich auf vollständig fertiggestellte Häuser.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in der kleinen und charmanten Stadt Tribunj, die für ihr außergewöhnlich sauberes Meer und die authentische dalmatinische Atmosphäre bekannt ist. Auf einem Grundstück von rund 440 m2 ist der Bau einer Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Wohneinheiten – Häusern mit eigenem Swimmingpool und Parkplätzen – geplant. Obwohl es sich um Doppelhäuser handelt, sind die Häuser durch einen überdachten Eingangskorridor verbunden, was einen wesentlichen Unterschied zu Doppelhäusern darstellt, die sich eine gesamte Grenze, also eine Mauer, teilen. Sie sind so konzipiert, dass sie einen spiegelverkehrten Grundriss haben, der sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse verteilt. Der einzige Unterschied besteht in der Fläche, die bei einem Haus etwas größer ist, nämlich:
Haus Sj 1 hat ca. 304 m2 Gesamtfläche bzw. ca. 152 m2 Nutzfläche
Haus Sj 2 hat ca. 264 m2 Gesamtfläche bzw. ca. 142 m2 Nutzfläche
Was die Aufteilung betrifft, beginnend im Erdgeschoss befinden sich im Außenbereich der gemeinsame Eingangskorridor sowie zwei separate Lagerräume. Am Eingang jedes Hauses gibt es einen kleinen Flur mit einer Innentreppe, einen Stauraum, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Das offene Wohnzimmer ist mit zwei Terrassen verbunden, von denen eine eine Sonnenterrasse mit beheiztem Swimmingpool ist. Im ersten Stock der Häuser befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur mit Innentreppe. Die letzte Ebene der Häuser bilden ihre privaten Dachterrassen, die mit Whirlpools ausgestattet sind. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz, wobei Haus Sj 1 über zwei Parkplätze und Haus Sj 2 über einen Parkplatz verfügt. Abschließend muss auf die Qualität der Ausrüstung selbst hingewiesen werden, zu der Folgendes gehört:
Mauerwerk mit Porotherm-Blöcken
RÖFIX Fassadensystem
TPO-Dachdämmung
GEALAN S9000 PVC-Profile (einschließlich elektrischer Rollläden, Dreischichtglas und Moskitonetze)
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern
Hochwertige Keramik und Sanitärartikel
Die Preise betragen:
Haus Sj 1: 450.000 €
Haus Sj 2: 440.000 €