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Haus zum Verkauf, Opatija, €900.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Opatija
Adresse: Opatija, Opatija
Preis: €900.000
Wohnfläche: 737 m²
Landfläche: 527 m²

Beschreibung: Tolles renoviertes Anwesen im Zentrum von Opatija, nur 300 Meter vom Meer und 200 Meter vom Markt entfernt. Auf einem Grundstück von 527 m² befindet sich ein bestehendes älteres Haus. Durch den Umbau kann ein Objekt entstehen, das aus einer unterirdischen Struktur + Erdgeschoss + 2 Etagen besteht. Die Zone ist S-2. Kig ist 0,3. Kis beträgt 0,9. Dies bedeutet, dass es möglich ist, ein Objekt mit einer Grundrissfläche von 527m2 x 0,3 = 158m2 zu bauen. Gesamter oberirdischer Teil 527 x 0,9 = 474 m2. Der unterirdische Teil darf maximal 50 % der Grundstücksfläche ausmachen, also 527 m2 x 0,5 = 263 m2. Gesamtfläche des gesamten Gebäudes: 474 m² über der Erde + 263 m² unter der Erde = 737 m² (Bruttofläche). Ideal für eine Luxusvilla im Zentrum von Opatija. Entfernung zum Strand (m): 300. Ref: RE-AB-OP-GOR