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Wohnung zum Verkauf, Mejtaš, Sarajevo Kanton

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Centar
Ort: Mejtaš
Adresse: Hadzi-Sulejmanova, Centar, Sarajevo
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €230.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91 m²

Beschreibung: Ich verkaufe eine Wohnung in Mejtaš, der sonnigen Seite des Stadtzentrums von Sarajevo.

Diese einzigartige Wohnung, die mit umweltfreundlichen Lösungen gestaltet wurde, hat ihre eigene Seele und ihren Charme. Sie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus der österreichisch-ungarischen Zeit in einer ruhigen Straße mit den besten Nachbarn der Welt. Die erstklassige Lage zeigt sich darin, dass die Kathedrale von Sarajevo nur fünf Gehminuten entfernt ist und Sie die Ewige Flamme in etwa zehn Minuten erreichen können.

Die Wohnung ist als 91 m2 registriert, bietet jedoch 107 m2 Wohnfläche unter ihrem Dach. 15 m2 Gallery und zwei überdachte Balkone von 9 m2 und 10 m2 machen sie zu einer idealen städtischen Wohnung. Die Wohnung und die Balkone bieten einen großartigen Panoramablick auf die Stadt und die Berge, einschließlich Bjelašnica, Trebević und bis hin zur Bijela Tabija über Baščaršija.

In ihrer Essenz ist die Wohnung eine Dreizimmerwohnung mit einem modernen offenen Konzept, das eine perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Praktikabilität bietet. Ein geräumiger Flur verbindet das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und die Küche und das Wohnzimmer, die zusammen mit der Galerie einen idealen Raum für tägliche Aktivitäten schaffen. Die Küche und das Wohnzimmer sind von großen Fenstern umgeben, und es gibt zwei Ausgänge zu den Balkonen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin für gemütliche Winterabende am Feuer.

Der Balkon ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen beim Transport von Brennholz in die Wohnung und anderen schweren Gegenständen hilft. Der Aufzug kann leicht demontiert und bei Bedarf verwendet werden.

Die Balkone sind mit Kästen für Erde und Pflanzgefäßen zum Anbau von Bio-Kräutern und Gemüse ausgestattet. Das "Bokashi Organko" -System zur Kompostierung von Bioabfällen unterstützt einen nachhaltigen Lebensstil, und Sie können auch Glas und Kunststoff trennen. Wenn Sie diesen Ansatz verfolgen, müssen Sie den Müll nur alle zwei Wochen herausbringen.

In Kombination mit dem Kamin, der Zentralheizung mit gusseisernen Heizkörpern und dem Gas-Warmwasser sorgt die Wohnung für effiziente und kostengünstige Heizung, die nicht von einer einzigen Energiequelle abhängig ist. Es gibt auch einen elektrischen Warmwasserbereiter.

Die Wohnung umfasst eine vollständige und funktionale Küche, die nach den Bedürfnissen der Gourmetküche gestaltet wurde und alle modernen Geräte bietet. Durch die Verwendung der dezent integrierten Waschmaschine und des Trockners im Badezimmer und im Flur wird die tägliche Wäschearbeit zum Vergnügen.

Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert und ist aufgrund der Qualität der Materialien und der eingebauten Technologie und Geräte äußerst kostengünstig und energieeffizient. Die Stromkosten überschreiten nicht 40 KM, und es gibt separate Zähler für Wasser und Gas, sodass Sie nur für Ihren Verbrauch zahlen. Die Kosten für die Müllentsorgung zusammen mit dem Anteil der Wohnung betragen 38 KM. Natürlich ist die Wohnung an ein High-Speed-Internet und ein Kabelfernsehpaket angeschlossen, das 59 KM pro Monat kostet.

Auf dem Dach über der Wohnung besteht die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, mit denen Sie Ihren gesamten Strombedarf decken und sogar zusätzliches Einkommen erzielen können.

Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehört die Nähe zum Central Hotel (10 Minuten entfernt), in dem Sie sich für das Fitnessstudio, die Sauna und den Pool anmelden können. Nur 50 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich das katholische Schulsportzentrum, in dem sich eine Tiefgarage befindet, in der Sie einen monatlichen oder jährlichen Parkplatz mieten können. Vor und um das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, gibt es immer ausreichend Parkplätze.
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