Typ: Hotel zum Verkauf Bezirk: Kotor Ort: Kotor Preis: €1.275.000 Wohnfläche: 250 m2 Landfläche: 291 m2 Entfernung zum Strand (m): 50 Ufergegend Klimaanlage Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld
Beschreibung: In Kotar wird ein Hotel in erster Linie der Bucht von Kotor zum Verkauf angeboten.
Das Hotel mit Restaurant liegt direkt neben der Altstadt mit beeindruckendem Blick auf das Meer.
Fläche des Hotels - 250 m2.
Grundstücksfläche - 291 m2.
Drei Etagen mit Dachboden.
Die oberen Etagen sind über eine Außentreppe aus Stein erreichbar. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung von 55-60 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnküche mit Blick auf die Bucht. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 2,6 Meter.
Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum mit separatem Badezimmer, Zugang über die Treppe und einer Mansarde mit Blick auf die Bucht.
Im ersten Stock befindet sich ein Restaurant, vor dem Gebäude kann eine Sommerterrasse sowie ein Parkplatz eingerichtet werden. Gegenüber, auf der anderen Straßenseite, können zusätzliche Parkplätze und ein Pier eingerichtet werden.
Die architektonische Lösung des Gebäudes bietet die Möglichkeit einer Umgestaltung und Erhöhung der Zimmeranzahl, indem jede Wohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt wird.
Der Standort des Hauses hat eine günstige geografische Lage, da es in der Nähe von drei Flughäfen (Dubrovnik, Podgorica und Tivat) liegt. In der Stadt selbst wurde die notwendige Infrastruktur für einen längeren Aufenthalt geschaffen: Geschäfte, Apotheken, renommierte Restaurants und zahlreiche preisgünstige Cafés. Direkt neben der Stadtmauer befindet sich einer der berühmtesten Küstenmärkte, auf dem verschiedene Arten von Fleisch, Fisch, Gemüse und Obst sowie direkt in Montenegro hergestellte Milchprodukte angeboten werden.
Die Region Kotor ist in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen und umfasst den inneren Teil der Bucht von Kotor (durch den Veriga-Pass) mit den umliegenden Bergen sowie die Städte Risan und Perast. Auch die Inseln Sveti Đorđe und Gospa od Škrpjela gehören zum Welterbe. Im Juli 2000 wurde die Bucht von Boka Kotor (die einzige an der Mittelmeerküste) in die Liste der 25 schönsten Buchten der Welt aufgenommen.
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