Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Kalenić, Beograd Stadt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Vračar
Ort: Kalenić
Adresse: Mlatišumina, Beograd
Preis: €500.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90 m²
Parkplätze: 1
Neubau
Vorsicht vor Betrug: Überweisen Sie KEIN Geld

Beschreibung: 90.64m2( terasa 8,39m2), povučeni sprat, CG, lift, podrum, telefon, interfon, dva garažna mesta. Građevinska dozvola.


Izuzetno atraktivna lokacija u centru Vračara, veoma popularna za život jer nudi sjajnu povezanost sa drugim delovima grada, jedinstvena po mirnom okruženju i blizini parkića.
Ekskluzivan položaj, gde se u neposrednoj blizini nalazi Hram Svetog Save, ali i osnovne škole, predškolske ustanove, brojni marketi i čuvena Kalenić pijaca. Tu su i neki od najpoznatijih restorana, i Vračarski plato kao jedna od najviših tačaka u centru Beograda.
Ovaj luksuzni objekat je najvišeg nivoa kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade: dobro dizajnirana fasada – granit i fundermax, energetski pasoš, spoljna stolarija najvišeg kvaliteta, “pametne kuće”, hrastov parket I klase, sigurnosna ulazna vrata, …vrhunski materijali, i niz drugih karakteristika ovog nivoa gradnje.
Stan je po strukturi dvosoban. Nalazi se na poslednjem, povučenom spratu.
Cena stana sa dva garažna mesta je 500.000,00 EUR.
Stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za obavljanje poslovne delatnosti, a takodje kao potencijalna investicija za rentiranje.

Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš);
Najviši mogući dostupni kvalitet grubih gradjevinskih radova, statike i fasade;
Fasada je frontalno obložena granitom, fiber cementnim pločama i demit. Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta;
Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvodjača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja;
Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja;
Auto lift konstruisan da konforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta,
Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“,
Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan;
Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem;
Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi;
Portirska služba;
...