Realitica Kleinanzeigen

Erdgeschosswohnung mit Garten, Neubau, Privlaka

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Privlaka
Ort: Privlaka
Preis: €325.000
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 91 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 160
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Eine ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Privlaka. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Speisekammer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer. Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 80,99 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen Parkplatz und einen Garten von 80 m2.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit den beschriebenen dazugehörigen Teilen beträgt 91,49 m2.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 160 m, während die Entfernung vom Zentrum von Privlaka 600 m beträgt.
Der Vorteil für den Käufer besteht darin, dass beim Kauf dieser Immobilie keine Immobilienerwerbssteuer anfällt.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Frühling 2024 geplant.
Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung. Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen. Darüber hinaus sind alle Räume klimatisiert.
Alle Parkplätze verfügen über einen eigenen Anschluss für Strom und Wasser.
Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1246-privlaka-2/