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Hotel zum Verkauf, Risan

Typ: Hotel zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Risan
Preis: €1.100.000
Baujahr: 2021
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 9
Wohnfläche: 350 m²
Parkplätze: 8
Entfernung zum Strand (m): 100

Beschreibung: Mini-Hotel zum Verkauf in der Bucht von Kotor – Risan
Das alte Steingebäude liegt weniger als 100 Meter vom Meer entfernt in der Gabela-Straße – einer der ältesten Straßen Europas mit einer reichen Geschichte, die von der UNESCO geschützt wird. Das Hotel wurde komplett renoviert und im Jahr 2021 eröffnet. Hat bei der Buchung eine hohe Bewertung erhalten.

Beschreibung:

Das vierstöckige Hauptgebäude hat eine Fläche von 320 m2 (jede Etage ist 80 m2 groß) und besteht aus acht Wohnungen – zwei auf jeder Etage:

5 Appartements – mit Doppelbett (und der Möglichkeit, Zustellbetten hinzuzufügen)
3 Appartements mit 4 Betten (jeweils bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern).
2 Wohnungen im ersten Stock verfügen über Außenterrassen, 4 Wohnungen im zweiten und dritten Stock über Balkone. Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Teil der Dachschräge und sind eine Open-Space-Variante.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein weiteres Gebäude von 30 m2, das mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine Weinstube. Im zweiten Raum gibt es eine Sommerküche und eine Toilette. Über diesen Räumen befindet sich eine großzügige überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.

Im Innenhof des Hotels gibt es einen Swimmingpool mit entsprechender Ausstattung. Der Hof ist von einem Steinzaun und Holztoren mit Sicherheit umgeben.

Die Anlage ist mit Alarm- und Videoüberwachung, Fernsehen und Internet ausgestattet. Vor dem Hotelgebäude gibt es Parkplätze für 5-8 Autos (der Parkplatz gehört nicht, es wurde ein Antrag auf langfristige Vermietung gestellt).

Das Hotel steht als Unternehmen zum Verkauf: Immobilien, Ausstattung, Möbel, Kundenstamm, gut beworbene Buchung