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Insel Korcula – Villa mit Meerblick, zu verkaufen

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Korčula
Preis: €1.400.000
Wohnfläche: 180 m²
Landfläche: 34.000 m²
Parkplätze: 3
Entfernung zum Strand (m): 1000

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche Villa auf der Insel Korcula, deren Bau im November 2023 beginnt. Diese Villa wird sich perfekt in die Natur und die Umgebung integrieren und eignet sich daher für Personen, die im Einklang mit der Natur leben und gleichzeitig alles genießen möchten die Vorteile eines modernen Lebensstils. Darüber hinaus bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa einen Blick auf die wunderschöne Adria, was die Verbindung zur Natur noch verstärkt, und die Entfernung zum Meer beträgt 1km.

Diese einstöckige Villa wird auf einem großzügigen Grundstück von 34000m2 errichtet und über eine Wohnfläche von ca. 180m2 verfügen. Im Innenraum wird es sein:
- Ein Flur
- Ein Wohnzimmer
- Ein Esszimmer
- Eine Küche
- Schlafzimmer, darunter auch solche mit eigenen Badezimmern und Ankleidebereichen
- Ein WC
- Eine Waschküche

Im Außenbereich und im Hof dieser Villa, mit einer Fläche von 250m2, wird es sein:
- Eine Veranda
- Eine überdachte Terrasse
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Ein Pool
- Ein Serviceraum
- Ein 65m2 großer überdachter Parkplatz

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche der Villa auf bis zu 400m2 oberirdisch und 1000m2 unterirdisch zu erweitern. Die Villa wird an einem Hang in Nord-Süd-Richtung gebaut und ist über eine Zufahrtsstraße und einen Weg auf der Südseite erreichbar. Das Grundstück, auf dem die Villa gebaut werden soll, liegt außerhalb der Bauzone und liegt teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des Bereichs der ZOP-Beschränkungen. Der Nutzungszweck des genannten Gebietes ist teilweise P3 (sonstige Ackerflächen) und teilweise Š2 (Schutzwälder). Daher wird die Villa gemäß den zonenspezifischen gesetzlichen Vorschriften gebaut.

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