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Haus zum Verkauf, Prčanj

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Prčanj
Preis: €545.000
Baujahr: 2021
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 189 m²
Landfläche: 534 m²
Parkplätze: 3
Entfernung zum Strand (m): 330
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Willkommen zu diesem modernen Anwesen in Prcanj, Montenegro!

Dieses neu erbaute Haus mit 138 m² und einem zusätzlichen Gästehaus (51 m²) bietet eine erstklassige Lage, nur 330 Meter von der Küste entfernt, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die umliegenden Berge.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert auf dem Erdgeschoss ein durchdachtes Layout. Große Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen klaren Blick auf die atemberaubende Umgebung. Die verglasten Frontbalkone zur Bucht hin verstärken das einzigartige Erlebnis. Ein elektrisches Tor öffnet den Zugang zu den drei Parkplätzen vor dem Haus.

Ein herausragendes Merkmal ist der Panorama-Aussichtspunkt auf dem Dach des Haupthauses, der eine unvergleichliche Aussicht bietet.

Das Gästehaus umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, jedoch ohne Meerblick.

Die Erdgeschossebene des Haupthauses beherbergt ein Treppenhaus, das zum Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern führt. Eine großzügige Terrasse mit einer Freiluftdusche und Zugang zum Garten sowie das Esszimmer mit Küche und Essbereich, bieten einen idealen Wohnraum. Ein großes Badezimmer mit Fenster und ein geräumiges Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Schlafzimmer aufgeteilt werden kann, vervollständigen diese Ebene.

Die erste Etage des Haupthauses verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick auf die Bucht, ein großes Badezimmer, eine offene Galerie mit Wohnzimmer und einem beeindruckenden verglasten Balkon. Die Galerie bietet ausreichend Platz, der als Schlafbereich genutzt werden kann. Auch das Wohnzimmer könnte zu einem separaten Schlafzimmer umgestaltet werden.

Der Außenbereich bietet Platz für drei Autos, einen Garten und eine Panorama-Sonnenterrasse auf dem Dach mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor, die Stadt Kotor, Perast und die umliegenden Berge.

Entfernungen zu wichtigen Orten:
- Zum Meer: ca. 330 m
- Kotor: 6 km
- Flughafen Tivat: 12 km
- Flughafen Dubrovnik: 49 km
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