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Haus zum Verkauf, Polje

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Polje
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €360.000
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 245 m²
Landfläche: 430 m²
Parkplätze: 2
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa im Bau, perfekt positioniert auf einer Nettogrundfläche von 245 Quadratmetern. Diese beeindruckende Immobilie bietet Luxus und Komfort an jeder Ecke. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, drei luxuriösen Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einem Waschraum und einem Abstellraum ist die Villa darauf ausgerichtet, selbst den anspruchsvollsten Anforderungen gerecht zu werden.Für diejenigen, die vollständige Entspannung und ein Wellness-Erlebnis suchen, verfügt die Villa über eine eigene Glastherme mit einem leistungsstarken 9 kW Harvia-Ofen. Genießen Sie Erfrischung im wunderschönen 4x7-Meter-Pool, der zu Ihrer Oase des Friedens wird.Diese Immobilie bietet auch modernen Komfort mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Die Alumil M560 Aluminium-Schreinerei mit Dreifachverglasung und Aluminium-Jalousien mit elektrischem Antrieb sorgt für optimale Isolierung und Sicherheit. Das Innere der Villa strahlt Eleganz aus, mit Fischgrätenparkett aus Eichenholz. Die Fassade ist mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung, 8 cm dickem Steinverkleidung, gefertigt, was diesem Zuhause ein einzigartiges Aussehen verleiht.Das Haus ist umweltbewusst dank der 10 kW-Solarpaneele zur Stromerzeugung, die erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen und sogar kostenlosen Strom von bis zu 150 Euro pro Monat ermöglichen. Die Immobilie verfügt auch über eine 22 kW Elektrofahrzeug-Ladestation, was zusätzlich zum Umweltbewusstsein beiträgt.Die geräumigen Zimmer dieser Villa ermöglichen es großen Familien, ihren Raum zu genießen, und das 32 Quadratmeter große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank bietet einen privaten Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 430 Quadratmetern, umgeben von einem Zaun, der maximale Privatsphäre und Genuss der gepflegten grünen Umgebung bietet. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort gibt es eine Gegensprechanlage und Videoüberwachung.Mit der Multi-Split-Inverter-Klimatisierung in jedem Raum können Sie die Temperatur jederzeit nach Ihren Wünschen einstellen. Die Villa liegt nur 6 Minuten vom Stadtzentrum entfernt in einem ruhigen Viertel. Das Gebäude wird mit einer Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten ohne Belastungen und Einschränkungen errichtet. Das geplante Fertigstellungsdatum der Arbeiten ist Mai 2024.Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.2 ParkplätzeDiese Villa repräsentiert die perfekte Kombination aus Luxus, Modernität und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden