Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Banja Luka

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Banja Luka
Adresse: Dr Živka Nježića,Banja Luka
Preis: €405.128
Baujahr: 2016
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 378 m²
Landfläche: 813 m²
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Prodaje se kvalitetno građena porodična kuća na placu površine 813m2 u naselju Petrićevac.
Kuća zauzima površinu od 378 m2, a sagrađena je 2016. godine na tri etaže - prizemlje, sprat i mansarda. Prizemlje je podijeljeno na dva dijela. U jednom dijelu se nalazi stambeni prostor koji se sastoji od velikog ulaznog hola i prostrane trpezarije sa kuhinjom. Kuhinja nova, nikad korištena, rađena po mjeri, sa ugradbenim uređajima. U drugom dijelu prizemlja se nalazi prostrana garaža od 31m2, za 2 automobila, te prostorija koja služi kao ostava ,u kojoj je smještena i kotlovnica, površine16m2.
Etaže su povezane unutrašnjim stepenicama od mermera sa ogradom od rostfraja.
Na prvom spratu nalazi se komforna dnevna soba u kojoj se nalazi predivan kamin od mermera koji u zimskim mjesecima stvara poseban ugođaj, a i estetski se lijepo uklapa u enterijer. Tu je i trpezarija i prostrana kuhinja rađena po mjeri sa svim uređajima - kombinovani frižider, ravna ploča, rerna, mašina za posuđe. Na prvom spratu se nalaze i dvije spavaće dobe, dva kupatila ( jedno sa jacuzzi kadom, drugo sa tuš kabinom), hodnik i dva balkona.
Na spratu, odnosno mansardi, smještene su još 3 spavaće sobe, kupatilo sa tuš kabinom, galerijski prostor u kojem se nalazi bilijar i balkon. Iznad sprata je betonska ploča i tavanski prostor.
Kuća je potpuno opremljena novim namještajem, većinom ugradnim i rađenim po mjeri ( Tesla ), vrlo malo je korištena ( u kući se nije živjelo, korištena je za povremene dolaske, npr. kuhinje nikad nisu korištene - rerna, ploča ). Za uređenje je angažovan arhitekta.
Podovi u prizemlju su obloženi mermerom ( u holu, trpezariji i kuhinji, dok je keramika u dijelu gdje je smještena garaža i ostava ), dok je na spratu i mansardi postavljen hrastov parket I klase. Podovi na balkonima su takođe mermerni, a ograde od rostfraja ). Stolarija na cijeloj kući je PVC sa roletnama.
Grijanje je na struju - elektro kotao, a posjeduje i kamin na drva. Kuća je i klimatizovana. Posjeduje trofazni priključak za električnu energiju. Uvedeni su internet i kablovska tv. Pokrivena je video nadzorom. Kuća ima DEMIT fasadu, 12cm. Priključena je na gradsku vodovodnu, elektro i kanalizacionu mrežu. Prilaz do kuće je asfaltni, a naselje posjeduje uličnu rasvjetu.
Dvorište je potpuno ograđeno, dijelom kovanom ogradom i popločano behaton pločama, a veći dio iza kuće čini ravna travnata površina, što pruža razne mogućnosti ( pravljenje bazena, ladara sa pecanom i dr. ).
Budući vlasnici svakako će znati prepoznati i uživati u luksuzu i komforu ove kvalitetno građene kuće, brižljivo i sa pažnjom uređivane i u njoj zasigurno pronaći svoju oazu mira.

Dokumentacija uredna. Vlasnišvo 1/1, bez opterećenja.
Kuća ima građevinsku i upotrebnu dozvolu.

Cijena kuće je 790000 KM. Prodaje se kompletno opremljena.

Kontakt telefon : 066 /422 - 888
Broj licence:14.06-320-110/22