Realitica Kleinanzeigen

Villa mit Meerblick und Schwimmbad, zu verkaufen

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Rogoznica
Preis: €1.500.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 270 m²
Landfläche: 552 m²
Parkplätze: 3
Entfernung zum Strand (m): 150
Klimaanlage

Beschreibung: Wir verkaufen eine neu gebaute und moderne Villa mit Blick auf das Meer und die Inseln, gelegen in Rogoznica, 150m vom Meer entfernt, nah am Strand, in einer friedlichen und ruhigen Gegend. Gleichzeitig sind verschiedene Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Die Villa befindet sich auf einem steileren Gelände und grenzt an eine asphaltierte Zufahrtsstraße, von der sie durch einen robusten Zaun mit ausreichender Höhe getrennt ist. Der Stein an der Fassade und am Zaun lässt diese Villa besser in die lokale mediterrane Umgebung integriert werden. Diese Villa ist ideal für Liebhaber des Meeres und von Wasseraktivitäten sowie für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einer nicht abgeschiedenen Oase suchen, die nah genug an Annehmlichkeiten liegt. Es ist auch eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein touristisches Vermietungsgeschäft betreiben möchten.

Das Grundstück, auf dem sich die Villa befindet, hat eine Fläche von 552m2. Die Villa verfügt über 270m2 Wohnfläche, die auf drei Etagen aufgeteilt ist. Das unterste Geschoss, also das Untergeschoss und das Erdgeschoss, sind durch eine Außentreppe aus Stein miteinander verbunden, und das Erdgeschoss und der erste Stock sind durch eine Innentreppe mit einem schmiedeeisernen Zaun verbunden.

Im Untergeschoss gibt es:
- Ein Lagerraum

Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss:
- Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
- Ein WC
- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner

Folgende Räume befinden sich im ersten Stock:
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Loggia
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon

Eines der Highlights dieser Villa ist ihr eingezäunter und gepflegter Hof. In diesem Hof befindet sich eine Terrasse, zu der sich der offen gestaltete Raum im Erdgeschoss öffnet. Diese Terrasse bietet, wie viele andere Teile der Villa, einen Meerblick. Darauf befinden sich folgende Inhalte:
- Ein überdachter Bereich mit einer Sommerküche mit eingebautem Steingrill, einer Spüle und einem Essbereich
- Ein Infinity-Pool mit einer Fläche von 30m2
- Ein Bereich zum Sonnenbaden
- Eine Außendusche
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