Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Dedinje, Savski Venac, Beograd, €2.970.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Savski Venac
Ort: Dedinje
Adresse: Teodora Drajzera, Dedinje 450m² Savski venac, Beograd
Preis: €2.970.000
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche: 450 m²
Landfläche: 2.100 m²
Klimaanlage

Beschreibung: U ulici Teodora Drajzera, na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu, nalazi se građevinska parcela sa izuzetnim potencijalom za izgradnju luksuznog stambenog ili poslovnog objekta. Plac je u vlasništvu prodavca 1/1 i na njemu se trenutno nalaze tri objekta ukupne površine oko 300m².

Sa stepenom zauzetosti (S) od 30% i koeficijentom izgrađenosti (Ki) od 0,6, parcela omogućava optimalno korišćenje prostora, uz mogućnost podzemnih etaža za dodatne sadržaje poput garaža i tehničkih prostorija. Dozvoljena spratnost iznosi P+1+Pk, a zahvaljujući fleksibilnim urbanističkim uslovima, moguća je izgradnja stambenog ili poslovnog objekta visokog standarda.

Plac ima direktan izlaz na javnu saobraćajnicu dok propisana minimalna udaljenost od susednih objekata garantuje privatnost i funkcionalnost. Objekti na placu nisu pod zaštitom, što budućem investitoru ostavlja potpunu slobodu u planiranju nove gradnje.

Ovo je retka prilika za investitore koji traže prestižnu lokaciju sa jasnim urbanističkim parametrima i mogućnošću realizacije savremenih arhitektonskih rešenja.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.