Beschreibung: Dringender Verkauf! Reduziert von 750.000 EUR um fast 50%!Baugrundstück in Savudrija, Umag, 500 Meter vom Meer entfernt!Zum Verkauf steht ein 3.700 m² großes Baugrundstück, das ideal für Wohn- und Gewerbeentwicklungen geeignet ist, in einer schönen und gefragten Lage.Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks ist sein hohes Entwicklungspotenzial, mit einer brutto bebaubaren Fläche von bis zu 3.000 m². Die angestrebte Nutzung kann durch den Bau von zwei Doppelhäusern mit insgesamt 22 separaten Einheiten erreicht werden, die, je nach Zonierung, für Wohn- und/oder Gewerbezwecke genutzt werden können. Ein konzeptioneller Plan für dieses Projekt liegt bereits vor.Ein weiterer Vorteil ist, dass die genannte Bebaubarkeit nur für die aktuelle Bauzone gilt. Es gibt auch einen Teil des Grundstücks, der das Potenzial hat, als Bauzone umgewidmet zu werden, was den Bau von zusätzlichen 11 Einheiten oder einer Grundfläche von 1.500 m² ermöglicht, wenn die ursprüngliche Entwicklung abgeschlossen ist.Alle Infrastrukturen sind auf dem Grundstück vorhanden, mit Zugang von einer Asphaltstraße....
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