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Haus zum Verkauf, Utjeha

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Utjeha
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €1.250.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 497 m²
Landfläche: 375 m²
Entfernung zum Strand (m): 10

Beschreibung: Zum Verkauf: luxuriöse Villa am Meer mit einzigartiger Lage und allem, was für ein komfortables Leben notwendig ist

Wir freuen uns, diese atemberaubende Villa mit einer Gesamtfläche von 497 m² auf einem 375 m² großen Grundstück anbieten zu können. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt nur 10 Meter vom Wasser und 25 Meter von einem gemütlichen Kieselstrand mit einfachem Zugang entfernt.

Objektbeschreibung:

Die Villa besteht aus zwei Bereichen: dem Hauptwohngebäude und einem separaten Gäste- oder Personalbereich mit eigenem Eingang. Der Gästebereich umfasst ein Einzimmer-Apartment mit Küche, Dusche, Balkon und einem gut ausgestatteten Dachgeschoss.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Swimmingpool mit Unterwasserbeleuchtung, der abends eine unvergessliche Atmosphäre schafft.

Raumaufteilung:

- Keller: 30 m², ideal für Lagerung oder zusätzliche Nutzung.

- Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eleganter Essbereich, große Küche mit Insel, komplett ausgestattet mit Geräten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Schlafzimmer und eine Terrasse mit Meerblick.

- Obergeschoss: zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Arbeitszimmer.

- Dachgeschoss: ausgestattet mit einem 12-Fuß-Billardtisch und einer Terrasse. Diese Etage kann leicht in zwei geräumige Schlafzimmer umgebaut oder in ein Schlafzimmer und ein Billardzimmer aufgeteilt werden.

Die Villa ist vollständig mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die Zentralheizung kann mit Gas, Strom oder Pellets betrieben werden, was Flexibilität bietet.
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