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Baugrundstück zum Verkauf, Bar Centar

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar Centar
Adresse: Topolica 4, Bar Centar
Preis: €525.000
Landfläche: 668 m²
Entfernung zum Strand (m): 1000

Beschreibung: Ich verkaufe ein urbanisiertes Baugrundstück von 668 m² hinter dem Twins-Gebäude im Viertel Topolica 4. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohngebäudes, da sich in diesem Viertel die neue Bar entwickelt. Derzeit finden in der Gegend zahlreiche Baustellen statt. Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße und ist daher gut zu erreichen. Strom und Wasser sind auf dem Grundstück bereits vorhanden, da sich derzeit ein kleines Wohnhaus darauf befindet.

Der Preis für dieses Grundstück beträgt 525.000 Euro in bar oder, wenn es bebaubar ist, verlangt der Eigentümer 28 % der Nettobaufläche.

Das Grundstück wird unter folgenden UT-Bedingungen bebaut:
- Die maximale bebaute Fläche beträgt 1,5, was bedeutet, dass die maximale Bruttofläche 1002 betragen kann
- Die maximale Belegung beträgt 04, was bedeutet, dass die maximale Fläche unter dem Gebäude 267 m² betragen kann
- Die maximale Geschosszahl beträgt zwei Untergeschosse plus 10 Obergeschosse.
- Der Zweck ist gemischt: Wohnen, Geschäft, Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Gesundheit...

Der Bebauungsindex kann um 20 % erhöht werden, wenn der Standort mindestens zwei Eigentümergrundstücke umfasst oder wenn die Fläche des Standorts über 1200 m² liegt.

Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte einen Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer lautet +38269218866 und ich werde mich so schnell wie möglich mit einer Antwort bei Ihnen melden. Die Öffnungszeiten unseres Büros sind von Montag bis Freitag von 8 bis 16 Uhr. Wir befinden uns in der Nähe von Crvena Banka in der Reihe, in der sich das North Restaurant befindet. Sie finden uns auf Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9