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Wohnung Obrovac, 79,52m2

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Obrovac
Ort: Obrovac
Adresse: Obrovac,Croatia
Preis: €85.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 79 m²

Beschreibung: Wir verkaufen eine Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 79,52 m2 in einem Gewerbe- und Wohngebäude im Zentrum von Obrovac.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und ist eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, die je nach Bedarf des Eigentümers die Möglichkeit der Nutzung als Wohnung mit einem oder zwei großen Schlafzimmern bietet.
Die Wohnung muss komplett und umfassend saniert werden und da sich das Gebäude im energetischen Sanierungsprogramm befindet, erhält es in Kürze neue Fenster und eine Fassade, die größtenteils aus EU-Mitteln finanziert werden.
Angesichts des großen touristischen Potenzials der Stadt Obrovac und des Flusses Zrmanja eignet sich die Wohnung sowohl für die Langzeitmiete an Arbeitnehmer als auch für die Vermietung für touristische Zwecke.

Flächen der Räume: Eingangshalle D=7,54 m2, Flur D=2,31 m2, Badezimmer D=4,74 m2, Toilette D=1,64 m2, Küche D=4,52 m2, Speisekammer D=1,61 m2, Esszimmer P=13,00 m2 , Wohnzimmer P=16,52 m2 und Schlafzimmer P=14,22 m2; Seitenteil: Loggia P=4,79 m2 und Balkon P=3,60 m2 und dazugehörend: Holzschuppen P=4,51 m2, Gesamtfläche 79,52 m2....