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Wohnung zum Verkauf, Bar Centar

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Bar Centar
Preis: €179.051
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66 m²
Neubau

Beschreibung: ID-2049

Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in einem neuen, hochmodernen, schneeweißen Komplex in der Nähe der Strände und des Zentrums von Bar

Es ist ein herausragendes Beispiel für neue High-End-Stadtarchitektur mit abgestufter Fassadengestaltung und vertikaler Landschaftsgestaltung. Das fast quadratische Gebäude besteht aus vier ABCD-Blöcken mit offenem Innenraum. Beinhaltet verschiedene Apartmentoptionen: vom Studio (1+0) bis zum Apartment mit drei Schlafzimmern (3+1). Die Fläche der Studios beträgt 28 m2 bis 38 m2, der Wohnungen 1+1 45 m2 bis 64 m2, 2+1 58 m2 bis 139 m2, 3+1 111 m2 bis 152 m2. Draußen, in der Nähe von Block D, gibt es einen privaten Swimmingpool von 200 m2 mit Erholungsbereich, SPA und Massagesalon. Der große offene Innenhof von 600 m2 ist ein wunderbarer Treffpunkt und geselliges Leben für die Bewohner.

Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit Kartenzugang nur für Wohnungseigentümer. Bewohner eines Blocks können weder über die „Alien“-Rezeption noch über die Etagenkorridore im Gebäude zu einem anderen gelangen. Jeder Block verfügt über 2 Aufzüge, es gibt insgesamt 8 im Gebäude. Um zu den VIP-Etagen (7. Etage und höher) zu gelangen, müssen Sie dort über eine Wohnung verfügen – der Aufzug funktioniert mit einer Ausweiskarte.

Dies ist eines der wenigen Objekte in Montenegro mit vertikalem Gartenbau. Das Architekturprojekt sieht die Begrünung aller Balkone entlang des Gebäudeumfangs ab der 4. Etage vor. Auch in den Blöcken A und D von der 5. bis 9. Etage gibt es Wohnungen mit grünen Terrassen von 70 m2, die bereits im Preis inbegriffen sind.

Im Falle eines Stromausfalls ist im Gebäude ein leistungsstarker Generator installiert, der den Betrieb von Aufzügen und die Beleuchtung in Fluren und Gemeinschaftsräumen gewährleistet. Es gibt einen Reservewassertank mit einem Volumen von 150 m3.

Der Komplex liegt 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden der Bar Riviera entfernt an einer flachen, geraden Straße mit Gehwegen. Und nur 1500 m vom Stadtzentrum entfernt, wo das Leben das ganze Jahr über, unabhängig von der Jahreszeit, in vollem Gange ist. Die Hauptstadt und der Flughafen sind mit dem Auto in weniger als 1 Stunde erreichbar.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Zahlung einer Immobilienerwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.

Verfügbare Wohnungen mit 2 Schlafzimmern von 58,13 m2 bis 139,28 m2 auf den Etagen 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10, Kosten ab 160.055 Euro (P+1 – 2. Etage, Blick auf den Innenhof) bis zu 930.034 Euro (P+10 – 11. Etage, VIP-Bereich, Meerblick).
Die Kosten hängen von der Etage, der Fläche, der Lage der Wohnung in der Gebäudestruktur und der Aussicht von der Terrasse, der Zahlungsart und den Konditionen ab. Es gibt ein Ratenzahlungsprogramm. Fordern Sie bei uns ein individuelles Angebot für diese oder andere Wohnungsmöglichkeiten dieser Anlage an – wir informieren Sie umfassend.

Der Komplex verfügt über Garagenplätze im 1. OG für 18.000 Euro, im 2. OG für 15.000 Euro.
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