Typ: Wohnung zum Verkauf Bezirk: Bar Ort: Bar Centar Preis: €358.324 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 78 m2 Neubau
Beschreibung: ID-2051
Wohnungen zum Verkauf mit einer privaten grünen Terrasse von 70 m2 mit zwei oder drei Schlafzimmern in einem neuen, hochmodernen, schneeweißen Komplex in der Nähe der Strände und des Zentrums von Bar
Nicht alle Menschen möchten ein eigenes Zuhause haben, aber viele Menschen möchten es. Wohnungen mit einem wunderschönen paradiesischen Garten auf einer riesigen angrenzenden Terrasse sind eine einzigartige Option auf dem Immobilienmarkt und verfügen immer über eine hohe Liquidität. Wir bieten unseren Kunden an, Eigentümer solcher Wohnungen zu werden. Dabei handelt es sich um Wohnungen mit zwei (2+1) und drei (3+1) Schlafzimmern in einem neuen Komplex mit Stufenbauweise und vertikaler Fassadengestaltung. Hier gehören begrünte Terrassen mit einer Fläche von 70 m2 zu den Endwohnungen in den Blöcken A und D vom 4. bis zum 9. Obergeschoss. In Montenegro gibt es praktisch keine derartigen Objekte.
Dieser Komplex ist ein erstklassiges Beispiel neuer Stadtarchitektur. Das fast quadratische Gebäude besteht aus vier ABCD-Blöcken mit offenem Innenraum. Der Komplex umfasst verschiedene Apartmentoptionen: von Studios (1+0) mit 28 m2 bis hin zu Apartments mit drei Schlafzimmern (3+1) und einer Fläche von 152 m2. Draußen, in der Nähe von Block D, gibt es einen privaten Swimmingpool von 200 m2 mit Erholungsbereich, SPA und Massagesalon. Der große offene Innenhof von 600 m2 ist ein wunderbarer Treffpunkt und geselliges Leben für die Bewohner.
Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit Kartenzugang nur für Wohnungseigentümer. Bewohner eines Blocks können weder über die „Alien“-Rezeption noch über die Etagenkorridore im Gebäude zu einem anderen gelangen. Jeder Block verfügt über 2 Aufzüge, es gibt insgesamt 8 im Gebäude. Um zu den VIP-Etagen (7. Etage und höher) zu gelangen, müssen Sie dort über eine Wohnung verfügen – der Aufzug funktioniert mit einer Ausweiskarte.
Im Falle eines Stromausfalls ist im Gebäude ein leistungsstarker Generator installiert, der den Betrieb von Aufzügen und die Beleuchtung in Fluren und Gemeinschaftsräumen gewährleistet. Es gibt einen Reservewassertank mit einem Volumen von 150 m3.
Der Komplex liegt 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden der Bar Riviera entfernt an einer flachen, geraden Straße mit Gehwegen. Und nur 1500 m vom Stadtzentrum entfernt, wo das Leben das ganze Jahr über, unabhängig von der Jahreszeit, in vollem Gange ist. Die Hauptstadt und der Flughafen sind mit dem Auto in weniger als 1 Stunde erreichbar.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Zahlung einer Immobilienerwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit.
Weitere Wohnungen mit angrenzenden großen grünen Terrassen sind ebenfalls von 78,11 m2 bis 130,66 m2 auf 4-5-6-7-8-9 Etagen verfügbar und kosten ab 368.298 Euro (P+7 - 8. Etage, 1 großer Eckbalkon, VIP-Zone, Blick auf 2 Seiten, Meer, Sonnenuntergang und Berge) bis zu 844.411 Euro (P+9 - 10. Etage, Blick auf Sonnenaufgang-Sonnenuntergang, Meer und Berge). Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach den Vorgaben des Bauträgers teilweise (Küche) oder komplett einzurichten.
Die Kosten hängen von der Etage, der Fläche, der Lage der Wohnung in der Gebäudestruktur und der Aussicht von der Terrasse, der Zahlungsart und den Konditionen ab. Es gibt ein Ratenzahlungsprogramm. Fordern Sie bei uns ein individuelles Angebot für diese oder andere Wohnungsmöglichkeiten dieser Anlage an – wir informieren Sie umfassend.
Der Komplex verfügt über Garagenplätze im 1. OG für 18.000 Euro, im 2. OG für 15.000 Euro.
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