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Porec, PENTHOUSE-WOHNUNG IM BAU VON 161 M2, 2. OG, MEERBLICK, 1500 m vom Meer entfernt

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Poreč
Ort: Poreč
Adresse: 52440, Poreč, Hrvatska
Energieeffizienzklasse: A
Preis: €649.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 161 m²

Beschreibung: Poreč, in einer ruhigen Stadtgegend, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 161,54 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, einer großen Terrasse von 32 m2 mit Blick auf das Meer, Küche, Esszimmer, 2 weiteren Terrassen, Flur, 2 Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, Speisekammer, Toilette und SPA-Bereich mit Sauna (anstelle des SPA-Bereichs kann ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden). Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie ist nach Süden ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Die Wohnung verfügt über 4 Mitsubishi Electric-Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Wärmepumpe), Sicherheitseingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien sowie zwei Parkplätze. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, sie ist 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1,5 km vom Meer/Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Energieklasse „A“.
Einzug: 31.10.2025.

ANMERKUNG:
Der Käufer zahlt beim Immobilienerwerb keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises....