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Brtonigla – Geräumiges Baugrundstück mit Haus

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Brtonigla
Ort: Brtonigla
Adresse: Brtonigla,Croatia
Energieeffizienzklasse: B
Preis: €2.250.000
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 330 m²
Landfläche: 15.056 m²

Beschreibung: Brtonigla – Geräumiges Baugrundstück mit Haus und Geschäftspotenzial

Zum Verkauf steht eine repräsentative Immobilie in Brtonigla, mit einem Haus von 330 m² und einem Baugrundstück von 15.056 m² an einer malerischen Lage im Westen der Istrischen Halbinsel, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Nur 4 km von der Adria und 35 km von Triest, Italien. Die Immobilie bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für Investitionen im Tourismussektor oder luxuriöse Wohnprojekte.

Objektbeschreibung:

Baujahr: 1973, mit einem sorgfältig geplanten und einzigartigen Grundriss
Renovierung: Dach (2013), Fenster (PVC-Fenster und AL-Rollläden, 2014), Fassade (2015) mit Isolierung nach EU-Normen, Energiezertifikat Klasse B
Erster Stock (133,5 m²): Wohnung mit geräumiger Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei große Terrassen mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Natur
Erdgeschoss: Zwei Wohnungen (45 m² und 60 m²) sowie ein Büro (20 m²), dazu zwei Garagen mit vier Parkplätzen, eine Sommerküche mit Keller (25 m²)
Zusätzlich: Große Überdachung von 400 m², Stahlbetonkonstruktion, bedeckt mit verzinkten Stahlplatten, geeignet für verschiedene Zwecke
Baugrundstüc...